L’immobilier suisse, un actif risqué?

 

Les institutions de prévoyance se sont détournées des obligations pour leur préférer l’immobilier. Or le prix de la pierre pourrait baisser.

Représentant un peu plus de 18% de la fortune des caisses de pension, l’immobilier constitue pour elles la troisième plus importante classe d’actifs après les obligations et les actions. La pierre offre en effet un surplus de performance bienvenu.

Selon une étude de KPMG, menée après l’abandon par la BNS du taux plancher face à l’euro, l’essentiel de ces placements immobiliers est constitué d’immeubles d’habitation situés dans des villes suisses. Et les rendements nets restent très confortables: 4,7% pour le secteur d’habitation et 4,9% pour le secteur mixte et commercial.

Reste que l’immobilier suisse est cher...

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Immeuble WTC 1
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